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盤活閑置宅基地,打造“滁州樣板”

作為全國農村宅基地制度改革整市試點之一,我市積極探索農村宅基地“三權分置”

盤活閑置宅基地,打造“滁州樣板”

滁州網訊 農村宅基地和住宅是農民的基本生活資料和重要財產,也是農村發展的重要資源。近年來,隨著城鎮化的快速推進,農業轉移人口數量不斷增加,農村宅基地和住宅閑置問題日益突出。記者近日從市農業農村局獲悉,作為全國三個農村宅基地制度改革整市試點之一,我市緊扣中央改革試點要求,積極探索農村宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”,實現好、維護好、發展好農民權益,力爭形成可借鑒、可復制、可推廣的滁州經驗。

深秋時節的施集鎮井楠村,山林環繞,滿目蒼翠,一棟棟風格相近又各具特色的民宿掩映其間。不少慕名而來的游客,紛紛趕到這里享受鄉村的恬靜和安逸。誰能想到,曾經閑置多年、破敗不堪的鄉間民居,經過一番修葺和改造,竟然煥發出了新的生機和活力。

“井楠村的華麗變身,得益于農村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用試點示范工作的開展。”南譙區農業農村局一負責人說,“目前,我們選擇了施集鎮井楠村、章廣鎮太平集村、腰鋪鎮姑塘村積極探索農村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用的典型樣板、方法途徑、模式流程及監管方式等,打造一批試點示范村,拓寬農民財產性收入增長渠道,促進農村集體宅基地所有權收益穩步增長。”

井楠村的房旅融合只是我市農村宅基地制度改革探索的一種方式和一個縮影。作為中國農村改革的主要發源地,近年來,我市積極開展農村集體產權制度改革、農村“三變”改革,目前正大力推進農村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用試點示范。

據了解,我市現有農村宅基地約90萬宗,已完成外業權籍調查45.5萬宗,初步建立了“市縣主導、鄉鎮主責、村級主體”的農村宅基地管理機制。

根據我市上報待批的農村宅基地制度改革整市試點工作方案,未來三年,我市將嚴守宅基地集體所有制不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損“三條底線”,穩慎探索農村宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”,完善宅基地管理、取得和權益保障制度,推行宅基地有償使用制度,建立宅基地自愿有償退出機制,盤活利用農村宅基地和農民住宅,努力實現好、維護好、發展好農民權益,為鄉村振興和城鄉融合發展等提供土地要素保障。

(全媒體記者李志情 劉晨 胡文峰)

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責任編輯:王克
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